Fachliche Baubegleitung

Fachliche Baubegleitung

Eine fachliche Baubegleitung sehr wichtig, wenn im Umfeld von Bäumen gebaut wird und diese keinen Schaden davontragen sollen. Das wird bei einem Neubauprojekt in Erlenbach ZH sehr deutlich. Dort soll ein neues Wohngebäude mit angeschlossener Garage entstehen. Das weitläufige Areal mit Blick auf den Zürisee wird derzeit als Garten- bzw. Freizeitanlage genutzt und verfügt im oberen Grundstücksbereich über eine Gehölzhecke mit zahlreichen Grossbäumen. Die Hecke ist im Naturschutzinventar der Gemeinde Erlenbach gelistet, weswegen etwaige Verluste entsprechend kompensiert werden müssten. Seitens der Bauherrschaft besteht grundsätzlich ein grosses Interesse daran, den Bestand in seiner heutigen Form zu erhalten. Deshalb wird seit Planungsbeginn sehr grossen Wert auf eine fachliche Baubegleitung gelegt. Durch die frühzeitige Integration der Bäume in den Bauplanungsprozess, konnten grundsätzliche Konflikte schnell erkannt und leicht ausgeräumt werden.

Im Zuge der Projektplanung wurden zunächst insgesamt 21 Bäume sowie 3 Obstgehölze hinsichtlich der Vitalität (= Lebenstüchtigkeit), Entwicklungsfähigkeit und Stand- bzw. Bruchsicherheit beurteilt. Die Ergebnisse sind zudem die Grundlage für spätere Baumschutzmassnahmen während der Bauzeit. Doch bis es zu weit ist, müssen zunächst die vorliegenden Baupläne auf ihre Umsetzbarkeit geprüft werden. Ein regelmässigen Austausch ist in dieser Phase sehr wichtig. Schliesslich arbeiten häufig mehrere Fachplanungsstellen gleichzeitig am Projekt und verlangen nicht selten entsprechende Zugeständnisse vom Baumbestand. Dann ist es immer wieder die Aufgabe der fachlichen Baubegleitung, zwischen den Bedürfnissen der Bauplanung und des Baumbestandes zu vermitteln. Das Projekt befindet sich derzeit in Anpassungsphase und wird für die Baueingabe vorbereitet.

Baumbestand in Erlenbach, Fachliche Baubegleitung, vitalitree
Baumbeurteilung hinsichtlich einer Baumassnahme

Baumbeurteilung hinsichtlich einer Baumassnahme

Der Baumschutz auf Baustellen gewinnt immer mehr an Bedeutung und ist wichtig für den Erhalt bestehender Bäume. Auf einer baufälligen Liegenschaft in Chur GR stehen in nächster Zeit umfangreiche Sanierungsarbeiten an. In einer ersten Etappe soll zunächst die bestehende Stützmauer durch eine Betonwand mit Erdanker ersetzt werden. Oberhalb dieser Mauer thront eine 80-jährige Platane, die bestmöglich vor negativen Einflüssen durch die Baumassnahme geschützt werden soll.

Im Vorfeld mussten deshalb folgende Punkte abgeklärt werden:

  • gegenwärtiger Gesundheitszustand der Platane
  • langfristige Erhaltenswürdigkeit
  • Standsicherheit
  • Auswirkungen der Baumassnahme auf die Baumgesundheit bzw. Standsicherheit (Bauverträglichkeitsprüfung)
  • erforderliche Baumschutzmassnahmen vor, während und nach der Bauzeit

All dies wurde im Rahmen einer Expertise durch vitalitree aufgegriffen und beantwortet. Der Bau kann beginnen.

vitalitree baumsachverständigenbüro

Die baufällige Stützmauer wurde durch das Dickenwachstum der Baumwurzeln deformiert. Situation vor Baubeginn im April 2017.